Fitur lengkap untuk bisnis kost modern

Kelola kost lebih rapi, lebih cepat, dan lebih cuan.

AppKos membantu pemilik kost mengurus kamar, penghuni, tagihan, pembayaran, denda, pengeluaran, hingga laporan bisnis dari satu dashboard yang mudah dipakai.

Coba Demo Sekarang Konsultasi via WhatsApp

Free landing website

Halaman promosi kost siap pakai

WA reminder otomatis

Tagihan & jatuh tempo terkirim otomatis

Dashboard AppKos

Ringkasan bisnis kost hari ini

Realtime

Kamar Terisi
92%

Tagihan Lunas
128

WA Notifikasi Tagihan

Kirim H-7, H-3, hari H, atau setelah jatuh tempo.

Pembayaran Fleksibel

Bisa lunas, cicilan, sebagian, dan tercatat otomatis.

Laporan Lengkap

Pantau pemasukan, tunggakan, cashflow, dan okupansi.

Kenapa AppKos

Fitur yang dibuat sesuai kebutuhan pemilik kost

Bukan cuma pencatatan data. AppKos membantu promosi, pendaftaran, billing, penagihan, sampai pelaporan usaha kost secara menyeluruh.

Free website landing

Landing page kost gratis

Setiap client bisa punya halaman website kost untuk promosi unit, menampilkan foto kamar, fasilitas, alamat, dan tombol ajukan sewa.

Tampil profesional untuk calon penyewa
Bisa dipakai untuk promosi iklan digital
Terhubung ke form pendaftaran online

WA notifikasi

Reminder tagihan otomatis

Sistem bisa kirim WhatsApp pengingat tagihan sebelum jatuh tempo, saat hari H, hingga setelah lewat jatuh tempo.

Atur jadwal H-7, H-3, H-1, atau custom
Kurangi telat bayar karena follow up otomatis
Riwayat pengiriman lebih mudah dipantau

Form pendaftaran

Form pendaftaran mudah

Calon penyewa bisa daftar online dengan form yang ringkas, jelas, dan langsung masuk ke dashboard admin.

Input data penyewa lebih cepat
Bisa atur field wajib sesuai kebutuhan
Mempercepat proses booking dan konfirmasi

Multi pembayaran

Pembayaran lunas atau sebagian

Cocok untuk penghuni yang bayar penuh, DP, cicilan, atau pelunasan bertahap. Semua terekam dan saldo tagihan tetap akurat.

Status otomatis: belum bayar, sebagian, lunas
Dukung tunai, transfer, dan metode lain
Riwayat pembayaran tersimpan rapi

Laporan lengkap

Laporan usaha kost menyeluruh

Pantau performa bisnis kost lewat laporan okupansi, tunggakan, pemasukan, pengeluaran, sampai arus kas.

Melihat unit kosong dan terisi
Memantau cashflow per periode
Mengetahui penyewa yang menunggak

Operasional harian

Manajemen kamar & penghuni

Kelola properti, kamar, penghuni, status sewa, dan histori hunian dengan lebih rapi daripada catatan manual atau spreadsheet.

Status kamar kosong, dipesan, disewa, nonaktif
Data penghuni dan histori sewa tersimpan
Cocok untuk satu lokasi atau multi cabang

Detail fitur utama

Penjelasan detail fitur yang paling dicari pemilik kost

Fitur promosi

1. Free website landing untuk kost

AppKos tidak hanya membantu operasional, tapi juga membantu pemasaran. Anda bisa punya halaman landing website untuk menampilkan kost secara lebih profesional.

Menampilkan nama properti, foto, fasilitas, alamat, dan kontak.
Calon penghuni bisa langsung klik tombol WhatsApp atau ajukan sewa.
Membantu meningkatkan kepercayaan calon penyewa karena tampilan lebih meyakinkan.
Cocok dipakai untuk promosi dari Instagram Ads, Facebook Ads, atau Google Ads.

Nilai utamanya: pemilik kost tidak perlu bikin website terpisah lagi untuk mulai promosi online.

Fitur penagihan

2. Notifikasi WhatsApp tagihan otomatis

Salah satu masalah paling sering di bisnis kost adalah follow up tagihan. AppKos membantu mengirim reminder otomatis agar admin tidak perlu mengecek dan menghubungi satu per satu secara manual.

Bisa kirim pengingat sebelum jatuh tempo, saat jatuh tempo, dan setelah lewat jatuh tempo.
Pesan bisa disesuaikan dengan nama penyewa, nomor kamar, nominal tagihan, dan tanggal tempo.
Membantu menurunkan tunggakan karena penghuni diingatkan secara konsisten.
Riwayat pengiriman notifikasi lebih mudah dicek oleh admin.

Nilai utamanya: penagihan lebih otomatis, lebih rapi, dan lebih hemat waktu admin.

Fitur pendaftaran

3. Form pendaftaran penyewa yang mudah

Calon penghuni bisa mengisi form pendaftaran tanpa proses yang membingungkan. Data masuk ke sistem sehingga admin tidak perlu input ulang dari chat satu per satu.

Form bisa menyesuaikan kebutuhan data kost Anda.
Data pendaftar langsung masuk ke dashboard admin.
Mempercepat alur booking, approval, dan penempatan kamar.
Cocok untuk kost yang ingin terlihat lebih profesional di mata calon penghuni.

Nilai utamanya: proses masuk penyewa baru jadi lebih cepat dan tidak berantakan di chat.

Fitur pembayaran

4. Multi pembayaran: lunas, sebagian, atau cicilan

Tidak semua penyewa membayar dengan pola yang sama. Karena itu AppKos mendukung pencatatan pembayaran yang fleksibel dan tetap akurat.

Bisa catat pembayaran lunas sekali bayar.
Bisa catat pembayaran sebagian atau bertahap.
Status tagihan otomatis menyesuaikan: belum bayar, sebagian, atau lunas.
Memudahkan rekonsiliasi dan pengecekan sisa tagihan.

Nilai utamanya: pembayaran fleksibel tanpa bikin admin bingung menghitung manual.

Fitur pelaporan

5. Laporan lengkap untuk ambil keputusan

Laporan bukan sekadar angka. AppKos membantu pemilik kost memahami kondisi bisnis dengan cepat sehingga keputusan bisa diambil lebih tepat.

Laporan pemasukan dan pengeluaran.
Laporan tunggakan penghuni.
Laporan okupansi kamar dan properti.
Laporan cashflow dan performa bisnis per periode.

Nilai utamanya: pemilik kost bisa melihat bisnis secara utuh, bukan cuma mencatat transaksi.

Fitur tambahan yang menunjang operasional

Lebih dari sekadar aplikasi tagihan

Data kamar rapi

Status kosong, booking, disewa, maintenance, hingga nonaktif bisa dipantau.

Denda otomatis

Denda keterlambatan bisa diterapkan sesuai aturan kost Anda.

Multi properti

Cocok untuk pemilik kost yang mengelola beberapa lokasi sekaligus.

Pengeluaran tercatat

Biaya operasional kost bisa masuk ke sistem agar cashflow lebih jelas.

Cara kerja

Bagaimana fitur ini membantu alur bisnis kost

Promosikan kost

Gunakan landing page kost untuk menampilkan unit dan menarik calon penyewa.

Terima pendaftaran

Calon penyewa isi form online, data langsung masuk ke dashboard admin.

Kelola tagihan & pembayaran

Tagihan terbit otomatis, pembayaran bisa lunas atau sebagian sesuai kondisi penyewa.

Pantau laporan

Lihat pemasukan, tunggakan, okupansi, dan cashflow untuk evaluasi bisnis.

Testimoni

Dipakai untuk merapikan operasional kost

Dulu kami catat tagihan manual. Sekarang reminder WhatsApp, status pembayaran, dan laporan bulanan semua lebih rapi.

Budi Santoso

Landing page kost dan form online sangat membantu. Calon penyewa jadi tidak selalu tanya hal yang sama lewat chat.

Rina Properti

Saya punya beberapa lokasi kost. Dengan laporan dan dashboard pusat, kontrol bisnis jauh lebih enak.

Yusuf Hendra

FAQ

Pertanyaan yang sering ditanyakan

Cocok. Justru kost kecil sampai menengah akan sangat terbantu karena pencatatan jadi lebih rapi sejak awal.

Bisa. Sistem mendukung pembayaran penuh maupun sebagian, lalu sisa tagihan tetap bisa dipantau.

Ada. Pengingat bisa diatur beberapa tahap sesuai pola penagihan yang Anda inginkan.

Bisa. Salah satu keunggulan AppKos adalah adanya free website landing untuk membantu promosi kost secara online.